原告于2013年购买了内江市东兴区中兴路999号6幢33层7号商品房，开发商于交付时出具了竣工验收合格证，按照《建设工程质量管理条例》第40条第2款之规定：在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年，原告房屋已过保修期限，开发商不承担责任。

一审法院支持开发商代理意见，判决开发商不承担责任。原告不服，提起二审。二审法院为在本质上解决本案争议问题，发回重审。