案由：金融借款合同纠纷

委托人：中国某某公司

承办律师：李虹颖

中国某某公司（以下简称“中国银行”）与阳某某金融借款合同纠纷一案，已审理终结。现将本案办理经过及结果总结如下：

一、案情简介

2020年8月6日，原告与被告签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》（合同编号：2020年中隆住字134号）一份，合同约定被告贷款430000万元（大写：肆拾叁万元整），贷款期限为240个月，按月还本付息。并对贷款用途、计息、罚息、还款等内容进行了约定。2020年8月7日，原告将43万元贷款一次性支付至被告指定的银行账户。

同时，合同约定被告以登记在名下的坐落于隆昌市向阳路四段196号12栋1单元10楼2号房屋为本次贷款提供抵押担保，并于2023年1月14日前往隆昌市不动产登记中心办理了正式抵押登记，不动产登记证明号为川（2023）隆昌市不动产证明第0010271号。

截至2025年7月29日，被告已累计3期未归还贷款本息，被告应当向原告偿还全部贷款本息共计366204.58元（其中本金：363670.72元，利息及罚息：2533.86元，暂计至2025年7月29日）。期间，原告通过上门和发函等多种方式催收，被告仍未按约定归还上述款项。二、办理过程

中国银行与阳某某金融借款合同纠纷一案，案经隆昌县人民法院于2025年10月23日开庭审理，并于2025年11月6日作出（2025）川1083民初4396号民事判决书。

三、办案结果

1.被告阳某某在本判决生效后十日内偿还原告中国某某公司贷款本金363280.42元及截至2025年10月21日的利息、罚息5606.45元;2025年10月22日起的利息、罚息按照合同约定计算至实际付清之日止;

2.被告阳某某在本判决生效后十日内支付原告中国某某公司律师费2000元;

3.原告中国某某公司有权在上述债权范围内以担保债数额430000元为限就拍卖、变卖被告阳

清广抵押的位于隆昌市向阳路四段196号12栋1单元10楼2号、产权证号为:川(2023)隆昌市不动产权第0041578号房屋所得价款优先受偿;

4.驳回原告中国某某公司其他诉讼请求。

四、办案体会

在办案过程中要仔细阅读当事人提供的证据材料，分析案情，明确诉讼请求。